De la 1 octombrie, peste 400.000 de români cu credite ipotecare au primit o nouă lovitură: indicele IRCC a ajuns la 6,06% – cel mai ridicat nivel de la introducerea sa. Creșterea înseamnă scumpirea imediată a ratelor cu aproximativ 5%. Pentru un credit standard de 250.000 de lei pe 30 de ani, asta se traduce prin 120 de lei în plus, lunar, direct din buzunarul debitorilor.

În timp ce familiile cu credite sunt împinse la limită, piața imobiliară pare desprinsă de realitate. În primele șase luni din 2025, valoarea creditelor ipotecare a ajuns la 3,2 miliarde de euro, cu 60% mai mult decât în aceeași perioadă a anului trecut. În București, rata medie consumă deja jumătate din salariul mediu, semn că datoria personală a depășit orice prag de siguranță.

Analiștii vorbesc despre o „furtună perfectă”: bănci care riscă pierderi majore, clienți supraîndatorați și prețuri umflate artificial la apartamente. Situația aduce aminte periculos de mult de anii 2008–2010, când bula imobiliară s-a spart și a aruncat economia în recesiune.

Guvernanții tac, băncile profită, iar românii sunt cei care plătesc nota de plată. Lecția crizei trecute a fost uitată, iar scenariul unei noi prăbușiri pare să se contureze cu fiecare lună.