Românii care închiriază apartamente, spații comerciale sau alte imobile către firme nu pot beneficia de bonificația de 3% acordată de ANAF pentru plata anticipată a impozitului, potrivit explicațiilor oferite de specialiști în fiscalitate.

Conform legislației fiscale, reducerea de 3% este disponibilă doar pentru anumite categorii de venituri declarate și plătite în avans de persoanele fizice. În cazul veniturilor din chirii încasate de la persoane juridice, mecanismul fiscal este diferit, deoarece impozitul este reținut la sursă de către firmă.

Astfel, atunci când chiriașul este o companie, aceasta calculează și reține impozitul aferent veniturilor din chirii, pe care îl virează direct către bugetul de stat. Din acest motiv, proprietarii nu mai pot aplica bonificația pentru plata anticipată, deoarece obligația fiscală este deja achitată prin sistemul de reținere la sursă.

Consultanții fiscali atrag atenția că această situație poate crea confuzie pentru mulți contribuabili care completează declarațiile fiscale și se așteaptă să beneficieze de aceeași reducere ca în cazul altor tipuri de venituri.

Diferența apare tocmai din modul de colectare a impozitului, iar proprietarii care închiriază către persoane fizice pot beneficia în continuare de bonificație dacă își achită obligațiile fiscale anticipat, în termenul stabilit de legislație.

Specialiștii recomandă contribuabililor să verifice cu atenție tipul de contract de închiriere și modul în care este declarat venitul, pentru a evita erori sau așteptări greșite în ceea ce privește facilitățile fiscale disponibile.